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事,虽然跟景区谈好合作,但这么大的生意却没有打点好地霸,这是很景点都有的规矩。板解释,所谓的地霸,就群当地的混混占地为王,向区商铺酒店旅行社甚至野(私人导游)非法收取保护费,这些成终还要旅买单。景区商业金来就越来越贵,还养了这一,所以
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,长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此,200间左右的集中式公寓测算,主修成本回本时间大约7年,当资产运营稳定后,净利润大约占金15%-20%,占租金33%42%。重资产模式运营下测算,长公寓金除了要盖装修成本外,还需要盖收购成本
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,因此,不虑任何租金上涨的情况下,回时间要大18年虽然重资产模式的回时间大大长于轻资产,但由于重资产的毛利率70%以上,远高于轻资35%的毛利率,因此,在龙湖的长公寓布,由轻入手,逐渐重已成为既定方向。据了解,在前上海冠寓已获取20项目,其就有6
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